8. juunil toimus 2011. poolaasta viimane Lasnamäe linnaosa halduskogu istung. Istungil kinnitati Lasnamäe Kuristiku ja Läänemere gümnaasiumide renoveerimiskavad. Kinnitati kaks detailplaneeringut. Lisaks eelpool mainitule esitasin kaks arupärimist, millest üks puudutas Lindakivi Kultuurikeskuses tegutsevate mtü-de ruumide rendihinna tõstmist ja teine puudutas linnaosa ajalehte. Minu arupärimistele vastas linnaosa vanema kohusetäitja Andrei Novikov.
1. Läänemere ja Kuristiku gümnaasiumide renoveerimiskava kiideti heaks. Renoveerimiskava tutvustas hr Sirkel Tallinna Haridusametist. Hoonestusõigus antakse tööde teostajale kahekümneks aastaks. Linn rendib ja peale seda on tal tagasiostmise kohustus. Lahtiseks jäi muidugi rendi hind, millele ei saanudki selget vastust, kuna selles osas pidid veel läbiräämised käima. Renoveeritakse koolid täielikult. Nii renoveeritakse ka mõlemate koolide koolistaadionid. Kuristiku Gümnaasium peaks saama endale täismõõtmetes uue käsipalli mängimiseks mõeldud võimla. Samuti peaks tulema mõlemasse kooli korralikult renoveeritud raamatukogud.
2.
Mahtra tn 2A kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kohta.
Tellija: VK Tehnovõrk OÜ
Planeeritava ala suurus on ~3,18 ha
PROJEKTI EESMÄRK
Detailplaneeringu eskiisi koostamise eesmärgiks on määrata Mahtra tn 2a kinnistule ehitusõigus 2-korruselise spordi-ja teenindushoone ehitamiseks ja maakasutuse sihtotstarbe muutmine ärimaaks. Lahendatakse kinnistule juurdepääs ja liikluse ning parkimise korraldus. Reformimata riigimaast moodustatakse sotsiaalmaa (üldkasutatav haljasala ) krunt.
OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS
Planeeritav maaala asub Lasnamäe linnaosas Mustakivi tee ja Laagna tee ristmiku naabruses oleval tühermaal ja külgneb Mahtra tn 2; 4; 6; 8; 10 elamute grupiga ja nende juurdepääsuga. Krundi praegune sihtotstarve on sihtotstarbeta maa. Maapind on suhteliselt tasane, kuid 1 m võrra madalam kui väljaehitatud elurajoon.
Mahtra tn 2a kinnistu ja liiklusmagistraalide vahelisele alale jääb reformimata riigimaa suurusega 8636 m², kus asub kaitsealune rändrahn , mille kaitsetsoon on 10 m.
PLANEERINGU LAHENDUS
Planeerimislahenduses kavandatakse Mahtra tn 2a kinnistule ehitada kuni kahe- korruseline äri-ja spordihoone koos parkimise lahendusega.
Moodustatav krunt on suurusega 5873 m2 ja 100% ärimaa sihtotstarbega
Lubatud hoonete arv krundil 1
Maksimaalne lubatud korruselisus 2 (lisaks üks maa-alune korrus) ja kõrgus maapinnast kuni 10 m
Maksimaalne ehitusalune pind 800 m2
Parkimiskohtade arv 52 (norm 40)
Kavandatud hoonestustihedus krundil 0,27
Krundile on kavandatud sõidukite juurdepääs Mustakivi teelt Laagna teele viivalt kaldteelt, kuhu on ettenähtud rajada aeglustusrada. Olemasolev kergliiklustee asukoht nihutatakse teest kaugemale. Juurdepääs planeeritavale hoonele on ka Mahtra tänavalt.
Reformimata riigimaast moodustatakse 8636 m² suurune krunt, mille sihtotstarbeks on üldmaa. Ala jääb vastavalt Lasnamäe elamualade üldplaneeringule avalikuks haljasalaks.
Käesoleva detailplaneeringu eskiislahendus kooskõlastati Lasnamäe Linnaosa Halduskogus 16.09.2009 märkusteta.
kommentaar: Halduskogu kinnitas detailplaneeringu.
3.
Väike-Sõjamäe tn 18 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu eskiisi kohta.
Tellija: BMG Consult Osaühing
Planeeritava ala suurus on 0,9 ha
PROJEKTI EESMÄRK
Detailplaneeringu eskiisi koostamise eesmärgiks on moodustada kruntide liitmise teel tootmismaa sihtotstarbega Väike-Sõjamäe tn 18 krunt ja määrata ehitusõigus moodustatavale krundile kuni kolme maa-pealse korrusega tootmishoone ehitamiseks.
OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS
Planeeritav maa-ala asub Lasnamäe linnaosas Sõjamäe tööstuspiirkonnas. Planeeringuga on kaasatud viis kinnistut: osa sihtotstarbeta Väike-Sõjamäe tn 8 b kinnistust, elamumaa sihtotstarbega Väike-Sõjamäe tn 18 kinnistu, elamumaa sihtotstarbega Väike-Sõjamäe tn 18a,
osa tootmismaa sihtotstarbega Väike-Sõjamäe tn 16 kinnistust ja osa tootmismaa sihtotstarbega Kesk-Sõjamäe tn 10a/ Lennujaama tee 2/4/10/12, Tartu mnt 101/ Väike-Sõjamäe tn 12/12a kinnistust. Planeeritav ala asub vahetult Tallinna Lennujaama AS maa-alade põhjapiiril. Väike-Sõjamäe ja Kesk-Sõjamäe tänavate kaudu on planeeritav ala ühendatud Suur-Sõjamäe tänavaga. Planeeritaval alal puudub hoonestus. Vahetult planeeritava ala lähedusse, lennujaama krundile on hiljuti ehitatud kütusetankla ja 2-korruseline tehniline hoone. Planeeritaval alal paiknevad AS Dvigatel-Energeetikale kuuluvad elektrikaablid, millest osa on mittetöötavad. Planeeritava ala kohta kehtib Tallinna Linnavalitsuse 13.08.2003.a. korraldusega nr 1839-k kehtestatud Tallinna Lennuvälja ruleerimistee ja Väike-Sõjamäe tänava vahelise maa-ala detailplaneering. Käesoleva detailplaneeringu kehtestamisel muutub Tallinna Lennuvälja ruleerimistee ja Väike-Sõjamäe tänava vahelise maa-ala detailplaneering osaliselt kehtetuks.
PLANEERINGU ESKIISLAHENDUS
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada vastavalt kinnistute omanike eelnevale kokkuleppele uus krunt aadressiga Väike-Sõjamäe 18. Liidetakse Väike-Sõjamäe tn 18, Väike-Sõjamäe tn 18a, ning osa kruntidest Väike-Sõjamäe tn 16 ja Väike-Sõjamäe tn 8b.
Uue krundi planeeritud suurus on 5750 m² tootmismaa sihtotstarbega;
Ehitusalune pind on 4430 m² ja kuni 3- maapealse korrusega h=22,0;
Planeeritud tootmishoone rajatakse lennukite hooldamiseks ja remondiks. Hoone suuruse määravad hooldatavate lennukite gabariidid, seetõttu on valitud optimaalne hoone asukoht krundil, mis vastab hoone tehnoloogilistele ja juurdepääsude vajadustele. Pääs krundile on kavandatud Väike-Sõjamäe tänavalt. Hooldusesse ja remonti liiguvad lennukid lennuvälja maa-alalt, kuhu avanevad 50 m laiused uksed.
Normatiivne parkimine on lahendatud omal krundil, planeeritud on 25 (norm 24) parkimiskohta. Planeeritava ala hoonestustihedus on kavandatud k- 0, 87
Maaga seotud haljastuse suurus on 140 m², krundi ette Väike-Sõjamäe tänava äärde on planeeritud tee maa-alale istutada puude allee, mis kompenseerib kõrghaljastuse puudumise krundil.
Koostatav detailplaneering on kooskõlas koostatava Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringuga.
kommentaar: Küsisin millal kavatsetakse laiendada Kesk-Sõjamäe teed ja rajada sinna sadevete äravooluks torustik.Kesk-Sõjamäe tee liikluskoormus pidevalt suureneb ja seepärast vajab tee laiendamist. Vello Karu vastusest sain aru, et see on linna investeeringute kavas olemas,kuid enne 2015. aastat tõenäoliselt valmis ei saa.
4.
Tallinna Lasnamäe Linnaosa Halduskogule
Arupärimine Lasnamäe Linnaosa Valitsuse linnaosa vanema asetäitjale Andrei Novikovile, seoses Lindakivi Kultuurikeskuse ruumide rendihindadega.
Eelmise aasta märtsis tuli välja Tallinna Linnavalitsuse määrus linna allasutuste ruumide rendimäärade muutmise osas. See puudutas ka Lindakivi Kultuurikeskusest ja seal tegutsevaid mittetulundusühinguid, kes rendivad ruume Lindakivi Kultuurikeskuses. Ruumide rendihinnad kasvasid 2011. aasta 1. jaanuarist 50% ruutmeetrilt. See olukord on pannud nii paljudki kultuurikeskuses tegutsevad mittetulundusühingud raskesse majanduslikku olukorda, kuna ei arvestatud nii suure ruumide rendihinna suurenemisega. Praegusel hetkel on kultuurikeskuses tegutsevatel mittetulundusühingutel hakanud tekkima võlgenevused linna ees. Mida kavatseb linnaosa selles olukorras teha, et raskustesse sattunud mtü-sid aidata? Arvestades seda, et vähenenud on ka projektipõhised rahastamisvõmalused. Kuidas kavatseb linnaosa kaitsta kultuurikeskuses tegutsevaid mtü-sid?
Lugupidamisega
Hermo Kuusk
Lasnamäe Linnaosa Halduskogu liige
06.06.2011Andrei Novikov vastas,et praegusel hetkel on võlglaste arv suurenenud. Võlgu ollakse viie tuhande euro väärtuses. Probleemiks on ka see, et alates 1. septembrist tahab Tallinn linn panna kultuurikeskuses tegutsevate ringidele täiendava kohustuse kommunaalmaksete näol. Novikov ütles, et see on probleem ja linnaosa proovib leida kompromissi selles osas. Jääme lootma!
5.
Tallinna Lasnamäe Linnaosa Halduskogu
Arupärimine Lasnamäe Linnaosa Valitsuse linnaosa vanema asetäitjale Andrei Novikovile, seoses Lasnamäe linnaosa ajalehega.
Lasnamäe linnaosa ajaleht on vaieldmatult linnaosa ajalehtedest kõige mannetum, samas oleks just linnaosa ajalehel potentsiaali, kuidas paremini kajastada linnaosas toimuvaid sündmusi.Alljärgnevalt esitan ma mõned küsimused ja omapoolsed ettepanekud, kuidas Lasnamäe linnaosa ajalehte paremaks muuta. Näen, et 116 tuhande elanikuga linnaosas on piisavalt palju sündmusi, mis vajaksid suuremat ja põhjalikumat käsitlemist linnaosa ajalehes. Lasnamäe linnaosa ajalehel on täita oluline roll linnaosa paikkonnaidentideedi kujundamisel ja suunamisel.
Küsimused:
- Kui suur on Lasnamäe linnaosa ajalehe tiraaž?
- Kui suur on Lasnamäe ajalehe väljaandmise aastaeelarve?
- Kui pikaks ajaks on sõlmitud leping linnaosa ajalehe vastutava väljaandjaga?
Ettepanekud:
1. Lasnamäe linnaosa ajaleht vajaks korralikku ja selget rubriikidena esitatud ülesehitust.
2. Lasnamäe linnaosa ajalehte võiks levitada ka Lasnamäe Säästumarketites ja Maxima kauplustes.
3. Lasnamäe ajaleht vajab toimetajat, kes tagaks selle, et kajastuse saaksid erinevad huvirühmad, kodanikud ja poliitilised parteid, tasakaalustatuse põhimõttel
Lugupidamisega
Hermo Kuusk
Lasnamäe Linnaosa Halduskogu liige
06.06.2012
Andrei Novikov ütles, et Lasnamäe linnaosa ajalehe väljaandmist toetab linnaosa kuue tuhande euroga aastas. Lasnamäe ajalehe tiraaž on kakskümmend tuhat eksemplari. Linnaosa vanema kohusetäitja oli minuga nõus et linnaosa ajaleht pole kõige parem ja ajaleht peab paremaks saama. Arvan, isiklikult, et linnaosa ei peaks ajalehe tegemise eest midagi maksma, vaid see võiks majandada end puhtalt reklaamituludest. Jääme lootma!
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar