16. veebruari Lasnamäe linnaosa halduskogu koosoleku päevakorra raames andis ülevaate Lasnamäe linnaosa kuritegevuse tendentsidest Ida - Politseiosakonna juht Tarvo Ingerainen ja linnaosa konstaablite juht Karina Fesjuk. Linnaosa kuritegevuses eelmiste aastatega olulisi muutusi pole toimunud. Kuritegevuse statistika pole oluliselt muutunud varasemate aastatega. Veel tutvustas Tarvo Ingerainen korteriühistutele mõeldud korrakaitselist projekti "Turvaline kodu". Seal tutvustatakse korteriühistutele munitsipaalpolitsei ja politsei ülesandeid jmt. Korteriühistu huvitatus oleneb palju ka sellest, kui aktiivne korteiühistu juhatus ise on. Tundsin ka huvi, mis piirkonnad on linnaosas kõige ohtlikumad isikuvastaste kuritegude poolest. Üldjoontes on ohtlikumad Majaka tn., Pae tn. piirkond ja Ümera tn. piirkond. Ingerainen ütles,et liiklusõnnetusi on palju Laagna teel ( üks põhjus on selles ,et lubatav sõidukiirus läheb 50 km/h üle 70 km/h ja vastupidi), Smuuli teerist, Peterburi mnt. Ümera 3 vajaks reguleerivat foori. Viimase kohta on linnaosavalitsus teinud ettepaneku ka linna transpordiametile lisada see investeeringute kavasse.
Teise päevakorrapunktina kinnitas halduskogu Suur-Sõjamäe tn 42 detailplaneeringu eskiisilahenduse . Üldplaneeringus on arvestatud ka Suur-Sõjamäe tee laiendusega.
Suur-Sõjamäe tn 42 kinnistu detailplaneeringu eskiisi kohta.
Tellija: Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Planeeritava ala suurus on ~0,3 ha
PROJEKTI EESMÄRK
Detailplaneeringu eskiisi koostamise eesmärgiks on määrata kinnistule ehitusõigus büroohoone ehitamiseks ning määrata kinnistu sihtotstarbeks ärimaa ( praegu elamumaa). Moodustada planeeritaval alal transpordimaa krunt pinnaga 79 m², mis paikneb Kinnistu Suur-Sõjamäe tn 42 kinnistu piiril ja on seni kasutuse otstarbeta reformimata riigimaa osa.
OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS
Planeeritav maaala asub Lasnamäe linnaosas Sõjamäe asumis. Planeeritaval alal asub Tallinna linna omandis olev kinnistu pinnaga 1549 m². Kinnistul paikneb 1920-datel aastatel ehitatud 2-korruseline puidust elamu vare. Kinnistust põhja pool on linna omandis olev Suur-Sõjamäe tänav. Lõunas, läänes ja idas on tootmismaa krundid.
PLANEERINGU ESKIISLAHENDUS
Planeerimislahenduses kavandatakse kinnistule Suur-Sõjamäe tn 42 ehitusõigus büroohoone ehitamiseks. Kinnistu senine maakasutuse sihtotstarve „elamumaa“ muudetakse sihtotstarbeks „ärimaa“.
Planeeritaval kinnistul olemasolev puitelamu vare lammutatakse. Krundile ehitatakse büroohoone, kus võib olla ka väike kauplus.
Krunt on suurusega 1549 m2 ja 100% ärimaa sihtotstarbega
Lubatud hoonete arv krundil 1
Maksimaalne lubatud korruselisus 2, kõrgus maapinnast kuni 7 m
Maksimaalne ehitusalune pind 450 m2
Parkimiskohtade arv 8. (norm 7 )
Kogu hoonestusala tihedus on 0,51
Juurdepääs planeeritavale krundile on kavandatud Suur-Sõjamäe tänavalt krundi loodepoolsest nurgast. Planeeringus on arvestatud Suur-Sõjamäe tänava rekonstrueerimisega vastavalt AS-s K-Projekti koostatavale projektile.
Kinnistul säilitatakse olemasolevad väärtuslikud puud ja istutatakse juurde 3 lehtpuud, lisaks istutatakse üksikuid ilupõõsaid, ronitaimi ja rajatakse põõsashekke piirete äärde müra ja tolmu kahjuliku mõju leevendamiseks.
Reformimata riigimaast moodustatakse 79 m² suurune krunt , mille sihtotstarbeks määratakse transpordimaa. Moodustatav krunt liidetakse hiljem linnale kuuluva
Suur-Sõjamäe tänavamaaga.
19.novembril 2008 kooskõlastas Lasnamäe Halduskogu Suur-Sõjamäe tn 42 kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse. Sel ajal oli Suur-Sõjamäe tn 42 kinnistule kavandatud laste asenduskodu ja varjupaiga rajamine ja maa sihtotstarbeks sotsiaalmaa. Tuginedes Tervisekaitseinspektsiooni Tallina tervisekaitsetalituse 31. märtsi 2009 otsusele nr 3-1/812, kus ollakse vastu lasteasutuse rajamisele aadressil Suur-Sõjamäe tn 42 (asukoht tootmisrajoonis ning läheduses asuva lennuvälja müraga ), lõpetas Tallinna Linnaplaneerimise Amet lasteasenduskodu kavandamise. Nüüd on Linnaplaneerimise Ametis heaks kiidetud uus lahendus, mida eelnevalt tutvustati.
Kärberi tn 38 kinnistule ajutise automaattankla projekteerimise kohta.
Tellija: KINNISVARAVALDUSE AS ja
OÜ ECO TANKLAD
OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS
Tallinna Linnavolikogu 22.08. 2002 otsusega nr 332 on kehtestatud Lasnamäe V mikrorajooni keskosa Ümera ja K.Kärberi tn vahelise ala detailplaneering. Nimetatud detailplaneeringuga on kavandatud Kärberi tn 38 krundile, mille suurus on 2172 m², 2-korruseline ärihoone ehitusaluse pinnaga 700 m². Krundi sihtotstarve on ärimaa.
Detailplaneeringu kehtestamisest alates pole ärihoone rajamise soovijaid ja maa on kasutuseta.
Kinnisvaravalduse AS on koostanud ettepaneku, kus 262 m² suurusele alale Kärberi tn 38 krundist on kavandatud ajutine automaattankla. Nimetatud eskiislahenduse on kooskõlastanud põhimõtteliselt Tallinna Keskkonnamet, Tallinna Transpordiamet ja Lasnamäe LOV.
Eelpool nimetatud ajutise tankla eskiis esitati Tallinna Linnaplaneerimise Ametile projekteerimistingimuste taotlemiseks Kärberi tn 38 krundi osale ajutise automaattankla
projekteerimiseks. Tallinna Linnaplaneerimise Amet ei nõustunud projekteerimistingimuste väljastamisega põhjusel, et ala asub elamute ja lasteaedade lähedal.
ESKIISLAHENDUS
Automaattankla rajamiseks vajalik maa on 12,5 x 21 m s.o. 262 m². (krunt 2172 m² )
Automaattanklasse paigaldatakse nelja püstoliga tankur. Tankla saare maa alla paigutatakse 30 m³ mahuti – diameetriga 2,0 m ja pikkusega 10,4 m, mis on jagatud bensiini ja diiselkütuse vahel kaheks sektsiooniks. Mahuti on topeltseintega ja varustatud lekkeandurite ja tulekaitseklappidega.
Turvalisuse tagamiseks paigutatakse tanklasse jälgimiseks turvakaamerad ja tankuri püstolitele paigaldatakse gaasitagastussüsteem.
Nelja päevakorrapunkti oli esitanud Kalev Kukk. Ettepanek oli muuta Asunduse tänava liiklus ühesuunaliseks. Linnavalitsus oli selle vahepeal teoks teinud..
Viiendaks, toimus muudatus halduskogu koosseisus. Erika Konovalovat hakkab halduskogu asendusliikmena asendama Igor Kilp (Reformierakond) .
Kuuenda punktina, tegi kokkuvõtte halduskogu pea pooleteise aasta tööst halduskogu revisjonikomisjon. Revisjonikomisjon juhtis tähelepanu halduskogu istungitelt pidevalt puudujate suurele arvule , viidates linna põhimäärusele, et paljud halduskogu liikmed ei käi kohal ja nende asemel võiks tulla halduskogusse asendusliige ( kui inimene on kolm korda järjestikkuselt halduskogu istungilt puudunud, siis peab ta koha vabastama asendusliikmele). Komisjon tegi ettepaneku, et kui osavõtuprotsent istungitest langeb alla kolmekümne protsendi, võiks halduskogu koht vabaneda asendusliikmele (selle ettepaneku esitamine kuulub konkreetsemalt linnavolikogu pädevusse, kes teeks ettepaneku muuta linna põhimääruses vastavat punkti) . Veel uuris revisjonikomisjon, kas kõikidel komisjonidel on tehtud tööplaanid. Ise juhtisin revisjonikomisjoni ja halduskogu tähelepanu sellele, et osad saadikud panevad oma allkirja halduskogu või komisjoni istungil, kuid istungil viibivad lühikest aega. Seega ei viibi istungi lõpuni. See pole aus, kuna koosolek on tasustatud - see näitab suhtumist valijatesse. Veel tegin märkuse selle kohta, et Lasnamäe linnaosa vanem võiks samuti aeg-ajalt halduskogu istungitel viibida. Halduskogu ja revisjonikomisjoni ülesandeid kavatsen puudutada põhjalikumalt järgmistes oma blogi sissekannetes.
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar